你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议：这需要做确权手续，你们当时的离婚协议还在不在，房产证一直都没有过户？要去法院走一个法律程序，由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。
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营业执照