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建筑物房产税的计算方法主要分为两种，具体方法如下：1、从价计征从价计征是以房产的原值扣除一定比例后所得的余值计征：公式：需缴纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%2、从租计征从租计征是以房产的租金收入计征：公式：需缴纳税额=租金收入*12%；个人出租住房的租金收入计征：公式：需缴纳税额=房产租金收入*4%。也许有人会有所疑惑，对于工业用的自用地下建筑物的房产税是如何计算的，其实这样的建筑其房产原值应该是房屋原价的百分之五十，其他的都是和上述介绍的计算方法一样。另外，提起企业房产税的缴纳，很多人还是去税务机关进行缴纳，其实现在付费通这一平台也可以在网上进行企业房产税的缴纳。