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如果一方不签收，那调解书是无效的。调解书无效一般法官没什么责任的我国《民事诉讼法》第97条规定：“调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。”你哥和李某的房屋买卖纠纷一案，双方当事人经法院调解达成了协议，并在法院送达制作的调解书后签收，该调解书自双方签收后即依法生效。而生效的调解书具有与判决书同等的法律效力，李某和你哥都应当按照调解书约定的内容履行相应的法律义务，享有相应的权利。