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一、法律属性的不同定金的法律属性是一种担保方式，虽然和担保物权有所不同，但可以适用一种定金罚则。即当收受定金的一方不履行合同债务的，构成根本违约时，应当双倍返还定金。给付定金一方如果不履行合同债务，则无权要求另一方返还定金。值得注意的是关于定金的约定必须以书面形式，而不得口头约定，一方当事人也需要实际已经交付给了另一方定金。在主合同债务履行过程中，接受定金的一方构成根本违约时，支付定金的一方便可请求接受定金的一方双倍返还定金数额。根本违约的意思是违约导致主合同目的无法实现，如果是主合同部分得到履行，部分没有履行，但是合同的目的没有完全落空，此时可以适用部分定金罚则。二、二者与主合同关系不同定金条款是从属于主合同条款的从合同条款，也就是说定金条款的作用只是为了担保主合同债务的实现。当从合同条款约定应该交付定金而实际未交付的，不构成对主合同条款的违约，当事人仍然可以按主合同的约定履行合同。