经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，交易的时候买方出3%的土地出让金，另外一种就是经济适用房立项的房子，比如的回龙观、天通苑、通惠家园等等，就是批地的时候就是按照经济适用房审批的，这种房屋必须满5年才能交易，交易的时候要缴纳10%的综合地价款，的税费主要是契税（个人购买首套90平以下家庭住房1%，不是首套或者90平以上的普通住宅1.5%，非普通住宅3%），营业税（普通住宅未满2年的缴纳差额部分的5.5%，满两年免征，非普通住宅未满2年的缴纳全额的5.5%营业税，满两年的交差额部分的5.5%），个人所得税（未满5年并且有差额的缴纳1%或差额部分20%），其他的就是一些工本费之类的很少的钱了。价格来源网络，
40年产权的经济适用房，买卖时要出售所得的税费，为什么要交5% 吗
2022-02-27 14:07:58 来源：法师兄
营业执照