买房究竟买哪几种便利

1.买小不如买大。但是随着今后需求的加大，家中孩子的出生，对房子的要求也会越来越大，这时候也许就要置换新的房子，选择更大的户型。但到了那个时候，或许你需要承受的购买力更高，自身收入已经未必跟得上房价的上涨。多为开放式的，这还不符合现在中国人的烹饪方式。再者小复式采光性和痛风性都较差，住久了心情也会很不开心。3.买新不买旧由于现在房子未买五年需要交税，很多人为了避免这样的费用，会考虑旧房源。旧房或许地段好，物业费便宜，价格也相对低廉。但存在着户型的落后，居住人群的极端化，使用年限缩短等情况，不适合长期居住。4.地段好买房的时候也会考虑到房子的升值或者出行的方便，而选择地段好的房子。但作为住房来说，并不需要选择地段好的房子，第一是住房只是为了居住，而不是用来投资；第二地段好的房子价位高，增加了购房费用。此外，地段好的房子也往往会受到政府规划的影响。购买房子，考虑周边设施需求是否是自己所想才是正确的。5.9-11层的楼层价位往往比较便宜，为了省钱而选择这几个楼层，后期也会带来很多麻烦。该楼层属于空气中灰尘颗粒悬浮的楼层，今后住家的时候房间打扫、空气质量都是个麻烦事。楼间距不可小于70米很多开发商为了提高规划面积使用率，楼间距方面会缩小。或许会使用便宜的价格吸引买房者，但楼间距不够的房源，在今后拥有阳光的机会就缩小了。在现在的大城市中，阳光可是很珍贵的资源。