离婚协议的约定是有效的，但只有内部效力，仅约束协议双方当事人。协议约定的房产归大女儿但没有办理变更登记，所以对外房子仍然是你丈夫的。这种情况建议您直接持协议起诉您前夫，要求他履行协议的内容，协助办理变更登记，这样您女儿才能拥有房产所有权。如果还有什么不清楚的您也可以免费电话跟我联系，我今天都在办公室，是有时间的，希望可以帮到您。
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